1991〜2001年築, 専有面積70.51㎡〜90.51㎡の平均販売価格
兵庫県
40.8万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
46.2万円/㎡
前年比+3.1%
ディオレ夙川公園
兵庫県西宮市結善町
/ 夙川駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より18.6%割高
相場
5,295万円
65.8万円/㎡
3,289
4,626
5,963
7,300
AI査定結果
推定相場価格
5,295万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜5,963万円
57.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月11日
ディオレ夙川公園
6,280万円（78.0万円/㎡）/ 1階 / 80.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,280万円 | 78.0万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/04 | 6,280万円 | 78.0万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/06/22 | 6,480万円 | 80.5万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/06/16 | 6,480万円 | 80.5万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 6,580万円 | 81.7万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,580万円 | 81.7万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2025/02/23 | 6,780万円 | 84.2万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 6,780万円 | 84.2万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 6,980万円 | 86.7万円 | 3階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 6,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 80.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は67.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ディオレ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 6,280万円 | 78.0万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 5,790万円 | 66.1万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 64.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/17 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,880万円 | 61.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | アーバンビュー夙川霞町 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 6,380万円 | 76.0万円 | 83.97㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 5,490万円 | 75.1万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 夙川駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | ハーモニーコート夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 7,280万円 | 73.5万円 | 99.07㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/01 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/06 | 夙川パークマンション 西宮市若松町 | 夙川駅9分 | 5,500万円 | 71.6万円 | 76.78㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオグランデ夙川公園 西宮市安井町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.85㎡ | 3LDK+TR | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/01 | 夙川千歳町シティハウス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅3分 | 7,480万円 | 90.0万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/03 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | プリオーレ夙川さくら道 西宮市神楽町 | さくら夙川駅2分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,580万円 | 63.2万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレステージ夙川公園 西宮市産所町 | さくら夙川駅4分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/19 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅12分 | 4,090万円 | 59.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/08 | ロイヤル夙川 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 5,980万円 | 63.6万円 | 94.01㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/21 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,290万円 | 72.5万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,590万円 | 67.2万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | コム・ファーレ西宮北口 西宮市大畑町 | 西宮北口駅12分 | 4,990万円 | 58.8万円 | 84.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/15 | 西宮北口アーバンコンフォート 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 5,380万円 | 60.3万円 | 89.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/16 | ノバ・パラッツォ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | 藤和シティホームズ西宮並木通り 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,980万円 | 63.6万円 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | ウィライブ西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅6分 | 4,980万円 | 68.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/18 | メゾン北昭和町 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅4分 | 5,480万円 | 78.8万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネオセント西宮北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドルフ北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅7分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 5,400万円 | 75.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリッター西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅3分 | 4,280万円 | 62.9万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 8,480万円 | 96.2万円 | 88.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | ステイツ西宮中央 西宮市津門大塚町 | 西宮駅5分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | ベルク西宮 西宮市津門稲荷町 | 阪神国道駅5分 | 4,480万円 | 69.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | レックスラフィーナ西宮北口 西宮市大屋町 | 西宮北口駅8分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/22 | セレッソコート甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅9分 | 5,680万円 | 59.4万円 | 95.59㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は西宮市の平均と比較して68.8%割高です。
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